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家づくりの流れ | トピックス | 注文住宅 東京 工務店 丸栄建設

家づくりの流れ

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STEP1 建築のご相談


お客様の住まいへの夢や、希望をお聞かせください。

私たちは、家にあわせて住むのではなく、お客様の住まい方にあわせて家は造られていくものと思っております。理想の住まい造りを共に進めさせていただくために、細かいご希望や疑問等なんでもご相談ください。また、土地からお探しの方もご遠慮なくお申し付けください。

お客様の住まいに関するご希望をもれなく把握するために、ヒアリングシートにご記入いただきます。

STEP2 敷地調査・役所調査


敷地の周辺環境及び法的制限を調査します。
プランニングに必要な情報を調査します。

STEP3 プラン打合せ


ご記入いただいたヒアリングシート及び各種調査した内容を元に、打ち合わせをおこないます。設計士が同席いたしますので、さらに深くご希望をお打合せさせていただきます。

STEP4 プラン提出・打合せ


設計士を含んでのお打合せの内容を元に、たたき台のプランを提出いたします。お客様の住まい方にあわせて家を造るために、希望、要望、質問を遠慮なくお話ください。何度でも納得いくまでお打合せさせていただきます。

STEP5 仮契約


丸栄建設(株)での施工を前提に進めていくというご意志を確認させていただき、仮契約と設計契約をさせていただきます。契約締結後、設計作業・地盤調査を行います。
※本契約とならなかった場合は、それまでにかかった費用(設計業務にかかった実費・地盤調査費用等)をご請求させていただきます。

STEP6 設計図作成


これまでのお打合せによってできたプランを元に設計図を作成します。

STEP7 見積り


図面が出来次第、見積書を作成します。

STEP8 本契約


お見積の内容を図面及び見積書を元にご説明いたします。
図面・見積書・契約約款を添付しご契約をさせていただきます。

STEP9 確認申請


図面及び申請書類を役所又は審査機関へ申請します。
申請には特殊な建物を除き約3週間程度かかります。

STEP10 工事着手


工事着手準備 (配置確認・地鎮祭等)
     ↓
基礎工事 (配筋検査・屋根、サッシ、建具、床材、住宅設備の最終決定)
     ↓
上棟 (各種検査・給排水設備、電気設備の最終決定)
     ↓
各階床施工完了 (各種仕上げ材料の決定・外構打合せ・表示登記)
     ↓
建築工事(外構工事)完了

STEP11 工事完了


工事が完了しましたら、役所又は審査機関へ完了検査の申請を行い完了検査を受けます。
また、施主検査(お客様による検査)を行い建物を確認していただきます。 

STEP12 お引き渡し


最終残金の決済完了と同時に、保証書・取扱説明書などの書類一式と鍵をお引き渡しします。 

STEP13 アフターサービス


お引き渡しが終わると全て終わりではなく、快適にお住まいいただくためのお手伝いをさせていただきます。

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